Prazo direto com a construtora. Descubra como essa opção pode tornar o sonho do imóvel próprio mais acessível e vantajoso.

Comprar um imóvel com prazo, ou seja, com condições de pagamento parcelado, pode ser uma excelente opção para quem busca realizar a compra sem comprometer o fluxo de caixa de uma só vez. Aqui estão algumas vantagens dessa modalidade:

1. Maior acessibilidade financeira

A principal vantagem de comprar um imóvel com prazo diretamente com a construtora é facilitar o acesso à compra. Em vez de precisar de todo o valor à vista ou recorrer a uma instituição financeira, você pode financiar a aquisição com uma entrada, parcelas mensais e reforços anuais, o que torna o processo mais acessível. Isso é particularmente útil se você não tem o montante total disponível no momento, mas possui uma boa capacidade de pagamento mensal.

2. Possibilidade de parcelamento direto com as construtoras ou vendedores

Muitas construtoras em Capão da Canoa oferecem condições exclusivas de parcelamento diretamente com eles, com prazo de até 84 vezes, sem a necessidade de um banco. Isso pode resultar em uma compra sem taxas ou juros, e menos burocrático, apenas com correção mensal pelo índice do Incc-M (Índice nacional da construção civil).  O parcelamento direto pode ser uma forma mais vantajosa do que os financiamentos bancários tradicionais.

3. Facilidade de adaptação ao orçamento

Comprar com prazo oferece mais flexibilidade no planejamento financeiro. Com parcelas mensais, você pode adequar o valor da compra à sua capacidade financeira. Além disso, dependendo da negociação, o prazo pode ser ajustado para que as parcelas se ajustem ao seu fluxo de caixa, permitindo mais conforto no pagamento.

4. Potencial de valorização do imóvel enquanto você paga

Ao financiar ou parcelar a compra de um imóvel, você pode aproveitar a valorização do imóvel enquanto ainda está pagando por ele. A região de Capão da Canoa, tem um auto índice de valorização, média de 13% ao ano, podendo ainda usufruir do seu imóvel na praia e ter um retorno financeiro com locação no período de veraneio.

5. Menor impacto imediato no fluxo de caixa

Ao parcelar o pagamento do imóvel, você não precisa comprometer seu capital de uma só vez. Isso permite que você mantenha sua liquidez e possa continuar com outras prioridades financeiras, como investir, poupar ou lidar com outras despesas pessoais ou empresariais.

6. Possibilidade de realizar o sonho da casa própria

Ao optar por pagar o imóvel com prazo, você pode realizar o sonho de ter uma casa própria sem precisar esperar até conseguir reunir o valor total. Isso é especialmente importante para quem planeja morar no imóvel a longo prazo, pois pode começar a aproveitar o imóvel de imediato e pagar ao longo do tempo.

7. Menor necessidade de comprovação de crédito em algumas opções

Em alguns casos, especialmente quando o pagamento é feito diretamente com a construtora ou o proprietário, a necessidade de comprovação de crédito pode ser menor do que se fosse feito através de um financiamento bancário. Isso pode facilitar o processo de compra para quem não tem um histórico de crédito excelente.

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