Itaú lança nova linha de crédito imobiliário
O Itaú inovou mais uma vez e lançou uma nova linha de financiamento imobiliário. Nessa nova modalidade, as taxas podem chegar a 3,99% ao ano mais o rendimento da poupança, o que resulta em uma taxa muito menor que a maioria dos financiamentos imobiliários. Mas nem tudo são flores: essa nova modalidade é válida apenas para a aquisição de imóveis residenciais novos.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
O financiamento poderá ser de até 90% do valor do imóvel com prazo de até 30 anos, e entrada mínima de 10% e esse crédito usa o Sistema de Amortização Constante (SAC), no qual as parcelas vão diminuindo conforme os anos vão passando. E também há a possibilidade de usar o FGTS como parte do pagamento.
O acesso a esta modalidade será apenas para novos clientes de financiamento imobiliário, não sendo possível que seja feita a portabilidade de crédito de outros bancos.
REDUÇÃO DE TAXAS:
Além do crédito imobiliário atrelado à poupança, o banco também anunciou uma redução de taxas nas modalidades de financiamento que já existiam. A linha tradicional atrelada à TR, que tem taxa fixa ao longo de todo o contrato, passa a ser de 6,9% ao ano. E o percentual financiado subiu para até 90% do valor do imóvel.
Na linha de Home Equity, o banco ampliou a oferta para todo o varejo, já que antes esta opção era exclusiva para os clientes de alta renda.
CRÉDITO COM GARANTIA DE IMÓVEL FINANCIADO:
O Itaú também comunicou a disponibilidade da linha de crédito para pessoas físicas com garantia do imóvel financiado (CGI), opção autorizada recentemente pelo Banco Central e regulamentada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN).
Nesta opção o cliente pode pedir um crédito pessoal de livre uso, com a mesma taxa do financiamento imobiliário já contratado no Itaú, oferecendo o imóvel não quitado como garantia. Há também outra regra, que é referente ao valor do crédito: este pode chegar ao saldo devedor do cliente no financiamento. E referente ao prazo este deve ser, no máximo, igual ao prazo restante ao qual já havia sido contratado. Por exemplo: caso reste um período de dez anos para o cliente terminar de pagar o financiamento, o novo crédito também será de até dez anos.
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Setembro de 2020.
